乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册虽然“五一”假期已过，位于端州区黄岗街道石牌社区仕贤村的乐聚创意园内，人气依然不减。这个于2024年开业的乡村美学工坊，经过近两年的市场“考验”，逐渐走出了一条属于自己的乡村美学工坊之路。
咖啡馆里，三三两两的年轻人一边品咖啡一边聊天；精品花店里，年轻的女孩们在挑选心仪的鲜花；特色餐饮店里，美食佳肴吸引了不少亲子家庭欢聚虽然“五一”假期已过，位于端州区黄岗街道石牌社区仕贤村的乐聚创意园内，人气依然不减。这个于2024年开业的乡村美学工坊，经过近两年的市场“考验”，逐渐走出了一条属于自己的乡村美学工坊之路。
“今年五一假期，客流量同比增加了约10%，超出了我们的预期。”乐聚创意园负责人冼达盛说，“不仅在这个假期，创意园开业后，人流量和园区销售额都在稳步增长。”
乐聚创意园面积约7736平方米，原本分布着修车厂、小餐馆等杂乱低效的业态，已荒废多时。2023年，冼达盛在端州区农村集体“三资”交易平台上看到乐聚创意园所在的地块公开挂网竞租，于是出手拍下来。“这里有旧建筑、老榕树，基础设施比较完善。而且它沿着星湖大道建设，周边有仙女湖、岩前社区、东门广场等景点，高档小区多，有一定的消费水平。”在他看来，这地块新旧相融，以美学赋能将闲置厂房打造成潮流地标，发展空间大有可为。
冼达盛的经营理念与石牌社区不谋而合。近年来，石牌社区乘着“百千万工程”的东风，聚焦“富民兴村”的目标，积极盘活低效闲置用地和集体资产，以“旧厂活化+文旅赋能”的创新路径，对该地块进行重新规划与建设，同时紧紧围绕农村集体“三资”管理改革政策机遇，引入有实力、有效益、有影响力的文旅项目，打造多元业态，精准发掘新的乡村经济增长点。
据了解，乐聚创意园项目推行“政府+企业+村集体+设计师团队”四方联动模式，街道统筹协调、企业运营管理、村集体出资产、设计师全程驻场，四方协同发力、资源共享，实现资产盘活+人才驻场+利益共享。经过“微改造、精提升”，乐聚创意园完整保留了工业遗存的原有肌理。绿植墙、灯光艺术装置、玻璃屋餐厅等精细化设计，为老旧厂房注入现代美学气息，使其成为兼具视觉吸引力与体验质感的消费新空间。
作为端州新晋网红点，乐聚创意园已积累了一批拥趸。“每到周末，我都会和朋友们到这里喝咖啡、吃饭。”“95”后王晓是乐聚创意园的常客，他认为“这里特色店铺多，氛围轻松惬意，身边的朋友都很喜欢来这里休闲娱乐”。
乡村美学工坊的美学空间以及持之有效的运营模式，是激活乡村多元价值的关键。如今，乐聚创意园已搭建起美学“框架”，怎样以切合自身实际的运营模式填充“血肉”，破解乡村美学项目中容易存在的重短期、轻长远，重硬件、轻软件，同质化、缺特色的困局？
“把产品做成体验，把门店做成场景。”冼达盛道出了乐聚创意园的破解方法和运营核心，并向记者分享了该创意园的“突围”路径。“创意园开业初期，我们引入本地网红轻餐饮品牌METOM门店以及本地餐饮品牌肥娇私房菜门店，引流客人，打响知名度。”他分析，前者迅速吸引了大批年轻人尝鲜，后者则在拓展本地客的同时打开了外地食客市场，短期内为园区积累了大批人气。
2025年，第一间METOM咖啡工坊在创意园落成开业。这家志在打造肇庆场景式咖啡体验平台的咖啡馆，进一步拓宽了园区客源。“来这里消费的不仅有喜欢咖啡的年轻人，还有四五十岁、有一定经济实力的客户群体，甚至有外国友人。”肇庆蜜糖餐饮有限公司、metom咖啡工坊负责人黄燕锋介绍，咖啡工坊以标杆形象辐射园区，带动园区构建优质的业态矩阵。
高人气逐渐带动其他餐饮、轻食、娱乐等业态进驻。此时，冼达盛和运营团队作出了另一运营决策：对进驻商家采取差异化策略，以“小而精”打造“全而满”。
“每种业态基本上只引入一家商铺，尽量避免园区内出现同类型商家。”冼达盛告诉记者，自开业以来，园区平均每月有一家新业态类型商铺开业，这给了消费者持续不断的新鲜感，让园区在保持原有人流的基础上不断吸引新客消费。
目前，乐聚创意园内有咖啡、轻食、农副产品展销、文创、娱乐、健身、美容美发等30多家店铺，“美学体验+休闲消费+社交聚会”的复合型业态矩阵初步成型。区别于传统大型商圈，园区主打“社区属性”和“慢生活”理念，成为了青年聚会、亲子休闲的热门选择，也是周边景区游客休憩消费、放松体验的文旅驿站。
随着园区业态成熟、媒体宣传、周边大型赛事引流，乐聚创意园在端州及周边地区拥有了知名度和影响力。
融入潮流元素和业态新场景，形成可看、可听、可玩、可品的文旅体验，乐聚创意园逐渐探索出属于自己的乡村美学工坊运营模式。这套模式的成效在今年的“五一”假期中再次得到验证：园区日均客流量约5000人次，日均销售额15万至20万元。
“在非节假日，园区日均客流量约3000人次。目前，园区的经营情况理想，基本实现了我们最初的目标。”冼达盛说，项目今年接待的游客有望超过20万人次，实现年营业收入3300万元。
“从最开始时的只有餐饮，到现在有30多种业态，园区内的商家们不是单打独斗，而是相辅相成，抱团发展。”黄燕锋觉得，大家并肩作战，最终实现共赢。
美学的最终生命力，在于转化为产业效益和富民实效。乐聚创意园项目的成功运营，对仕贤村的发展带来了直接的促进作用。乐聚创意园改造前，村集体年租金收入仅21万元，如今每年超过160万元，增长近8倍。同时，项目创造了300余个本地就业岗位，联动农业帮扶项目展销农特产品，带动周边民宿及小微业态发展，实现“运营有收益、集体有增收、村民有实惠”多方共赢的目标。
如今，冼达盛在谋划乐聚创意园第二期建设。他说：“第二期项目计划引入动漫、亲子、宠物等更多新业态，推动创意园实现从流量吸引到品牌黏性的跃升。”
石牌社区表示，未来，该社区计划将乐聚创意园串联石牌里民宿文创街区、石牌村周边文旅资源，深度融入环星湖文旅高质量发展精品示范带建设，进一步带动周边多元业态升级发展，打造环星湖沿线乡村美学文旅集群；联动本地农业资源，完善农产品展销体系，促进“美学+非遗+文旅+农业”四维融合发展；持续优化“政府+企业+村集体+设计师团队”运营模式，不断丰富乡村美学内涵。
