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最新消息!黄浦半淞园街道,地铁8/9号线号街坊项目——【绿城黄浦ONE】10月30日全城启购!
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目,仅112套建面约155-193m²3-4房,
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团,及诸多艺术家深度参与合力共铸,为项目注入无限活力与创意,为业主呈献超越期待的奢居体验。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践,【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度,审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示,艺术不仅是浮于表面的装饰,而是用来重构家与生活关系的精神纽带,以超越物理空间的属性,编制
项目大筹认购结束,录得90组认筹,认筹率160%,现小筹开启中,预计大概率首开日光!
2025年以来,黄浦每供应约100套新房,才能有3套140-200m²产品供应,买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微,是近乎绝版的存在
15.4米南向光域,270°环景阳台接引天光,将约5000m²城市公园(规划)与内园双景框入巨幕,展开顶豪视野。
,厨房可开合门消弭边界,嘉格纳灶火与水槽沥架之间,妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅,三代同堂的笑语在阳光下交织。
,主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱,次卧飘窗化身阅读角,空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」,印证绿城对功能的诗意诠释:尺度总是服务于生活剧本,而非数字游戏。
2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作。同年6月,项目征收办补偿协议正式生效。
项目拟建1栋总高29F住宅楼,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
绿城黄浦ONE以会所+泛会所(架空层)的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!
8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!
交通方面:项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线号线号线号线老西门站。
项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校。
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(武进路588号),与外滩、南京西路形成黄金三角格局,是上海内环内极为罕见的低密度风貌住宅区,容积率仅1.44,总建筑面积14.9万平方米,规划222席2-3层风貌别墅4。Situated in theJingan North Station New City area
,共同构成近10万平方米的苏河风貌区更新范本,作为上海一江一河世界级滨水区规划的重要节点,未来三年政府将投入80亿元升级区域基础设施7。Locatedjust one street away from Hongan Li
,项目完整保留了泰山大剧院(沪上越剧发源地)、德隆烟厂等历史建筑,并通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大手法,让百年石库门肌理与现代建筑语言共生7。As thesecond batch of Shanghais landscape protection neighborhoods
,一层客厅面宽达5米以上,连接超大观景阳台,采光充足;厨房采用中西双厨设计,配备国际一线品牌厨电;二层与三层设置多个卧室与卫生间,均为全套房设计;三层主卧配备独立卫生间、衣帽间和观景露台;地下一层层高3.1米,可改造为影音室、酒窖、健身房等多功能空间12。Taking the260-square-meter unit as an example
,确保家庭成员都能享受阳光的温暖馈赠,同时通过提高窗墙比、降低围墙高度、拓展地下空间等创新设计,最大化现代居住舒适度313。All unitsfeature south-facing bedrooms
,汇集英式、法式、德式、意式等造园体系,将严谨而浪漫的秩序脉络进行当代转译,形成中轴对称、充满仪式感的景观布局12。The project featuressix themed gardens
,包括私人管家服务、24小时安保巡逻、日常保洁、园林维护、维修保养等全方位服务,更支持静安里生活体验策划,如古典音乐沙龙、红酒品鉴等活动17。The property management offers30 service experiences
项目3公里范围内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等六大顶级商圈
,静安里是上海留改拆背景下的首个试点基地,其历史风貌与现代功能的完美平衡,使其成为上海城市更新的典范之作,也是风貌别墅的高阶进化论典范811。As akey component of Jingan Districts North Station New City
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住,为了拥有稳定的住所;还是改善居住,追求更大的空间、更好的居住环境;亦或是投资,期望房产实现保值增值。不同的购房目的,对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套;投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算:除了首付款和贷款,购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费(如果通过中介购房)等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率在1%-3%不等;维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用,做好资金预算,避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑:选择知名且信誉良好的开发商,其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式,了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备:交房前,购房者可以准备好相关工具,如卷尺、小锤子等,用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时,了解房屋验收的标准和流程。